Corretor e Avaliador de Imóveis

Sítio em Itatiba, topografia mista entre plana, aclives e declives suaves, Bairro Moenda, a 15 minutos do centro da cidade de Itatiba. Linda vista panorâmica.Casa sede com 03 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, área de serviços, varanda;Casa de caseiro com dormitório, cozinha e banheiro;Casa de apoio com dormitório e banheiro;Lazer com ampla varanda, piscina, 2 banheiros com vestiários, churrasqueira, mini campo, pomar, horta, 2 nascentes próprias, riacho, canil, curral, depósito, área verde preservada, área totalmente cercada.Confira todos os detalhes nos vídeos deste imóvel:https://youtu.be/Vg6Wv1bvI_U?si=bUCAi3Oke8riGUf8 https://youtu.be/AsuIWOxAmgMFácil acesso por estrada municipal, com pavimentação estilo rural, com cascalho pela Prefeitura local.Área total: 7 alqueires  / Área construída: 500m²NOTAS:Documentação ok, INCRA;Somente venda, não estuda permuta, não estuda parceria com incorporadoras;As construções necessitam de manutenção básica;Estuda proposta para pagamento a vista.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.500.000,00 Venda

Sítio da Moenda

Cód. 6016

Apartamento Itatiba, Residencial Fernanda, a 5 minutos do centro da cidade, do lado do comércio.Em ótimo estado de conservação, sem detalhes pendentes:. 3 dormitórios, banheiro social,. cozinha, área de serviços integrada,. sala 2 ambientes, sacada,. gás encanado, andar alto,. 1 vaga coberta.Metragens:. área total: 70m². área útil: 65m²Excelente acabamento:. revestimentos decorados, detalhes em pastilhas de vidro,. pisos porcelanatos, detalhes em granitos,. cozinha planejada, bancada em granito, fogão cook top,. banheiro com gabinete, box blindex. Área de lazer:. espaço gourmet, churrasqueira,. salão de festas,. mini play-ground,. portaria com controle de acesso, porteiro eletrônico.Acesso:Próximo do centro da cidade e de fácil acesso para principais Rodovias: D. Pedro I, Itatiba-Bragança, Itatiba-Jundiaí.NOTAS:. Condomínio: R$ 470,00. IPTU: R$ 110,00. Documentação ok, aceita financiamento. Somente venda, não aluga, não aceita permuta.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 329.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio

Cód. 3194 - P

Excelente terreno em Condomínio de alto padrão em Itatiba, o Residencial Fazenda Dona Carolina Itatiba, com ótima localização, à 80 km de São Paulo e de fácil acesso para Jundiaí e para Campinas!Terreno em aclive leve com pequena inclinação lateral, com estratégica localização na quadra selecionada.Área total: 1.350m² (25m x 54m)Valor do condomínio: R$ 1.900,00Valor do IPTU: R$ 800,00O Condomínio é triplo “A”, com infra estrutura completa, sendo portaria 24h, administração, clube, praças temáticas, alamedas asfaltadas, calçadas gramadas, sistema de fiação subterrâneo, corredor ecológico, mata nativa, murado.E ainda com um hotel histórico (portarias separadas para o hotel e para o condomínio) sendo possível contratar o convênio para uso exclusivo dos serviços oferecidos.É um empreendimento exclusivo com o charme da fazenda!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 800.000,00 Venda

Residencial Fazenda Dona Carolina

Cód. 2668

Casa nova, pronta para morar, condomínio Itatiba, a 10 minutos centro da cidade.Casa com topografia térrea, 3 dormitórios suítes, ampla sala 3 ambientes, lavabo, jardim de inverno, cozinha com ilha central e portas deslizantes para varanda, área de serviços isolada;Varanda gourmet, banheiro externo, piscina alvenaria 3,5m x 7,0m, borda infinita, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas;Casa isolada com corredores laterais, abrigo externo para botijões de gás, muros altos, canteiro gramado para mini horta, flores, temperos, etc.Acabamentos com pisos granilite e porcelanato padrão madeira, bancadas em granitos, boxes blindex, instalação preparada para ar condicionado, sistema de aquecimento solar, sala com pé direito alto, tetos rebaixados e com iluminação embutida, louças e metais de primeira linha, torneiras mono comando, gabinetes instalados, portas e janelas em alumínio preto fosco, amplo painel blindex na sala, calçada com bloquetes intertravados, rufos nos muros e beirais.Terreno: 420m² / Construção 220m²Arquitetura moderna, em linhas retas, telhado embutido;Internamente com muita luminosidade natural;Varanda com linda vista permanente para o verde local.Confira todos os detalhes no vídeo deste imóvel:https://youtu.be/raBKVFASeSUNOTAS:. documentação ok;. estuda financiamento;. estuda permuta por apartamento São Paulo, menor valor;. estuda propostas!Condomínio: R$ 580,00/mêsIPTU: R$ 280,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.700.000,00 Venda

Condomínio San Giovanni

Cód. 4482

Ótimo terreno no Condomínio Vila Preciosa, em Cabreúva – SP, próximo dos bairros Pinhal e Jacaré.  O condomínio Vila Preciosa, está numa região privilegiada, próximo à Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto Bueno (SP-300), oferecendo vista permanente para a Serra do Japi. . terreno com excelente localização no condomínio. ótima topografia, em declive leve, totalmente aproveitável. com linda vista permanente para a área verde do condomínio. a quadra conta com construções de ótimo padrão nos lotes laterais e nos fundos Condomínio com infra estrutura completa:  , portaria com controle de acesso. segurança 24h. área social. piscina adulto e infantil. salão de festas. quadra recreativa. mini play ground. campo de futebol gramado. áreas verdes. praça temática. público seleto, com apenas 313 unidades Área total: 250m² Condomínio: R$ 300,00/mêsIPTU: R$ 50,00/mês NOTAS:Documentação: ok, estuda financiamento imobiliário bancário mediante sinal;Somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo;Possui projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura e Condomínio.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 185.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 2682

Sítio com 10,9 hectares, formado e produzindo, excelente topografia, com ótima localização, à 500m do asfalto e a 80km de São Paulo.Próximo do Condomínio Quinta da Baroneza.Casa sede avarandada, 2 casas de caseiro.Lazer com varanda gourmet, salão de festas, 4 piscinas, campo de futebol, pomar formado.Estrutura com poço artesiano, nascentes, riacho, 2 lagos, pasto formado, viveiros, sítio todo cercado, vista permanente.Área de terreno: 10.9 hectares (109.000m²)Área de construção: +/- 550m²Excelente localização, a 500m da rodovia.Ideal para pousada, mini-haras, cultivo, lazer, afins.NOTA:. estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.900.000,00 Venda

Cód. 6050 - P

Terreno residencial, Bairro Central Parque, à 5 minutos do centro da cidade de Itatiba.Em rua particular, em aclive médio (próprio para 2 platôs, garagem embaixo, casa plana em cima).ÁREA TOTAL: 394m²Ótima localização no loteamento;Quadra no alto;Vista permanente para a cidade.NOTAS:. não aceita financiamento;. estuda veículo, valor para lojista, como parte de pagamentos;. estuda proposta para pagamento a vista.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 220.000,00 Venda

Central Park

Cód. 2594

Excelente terreno, bairro planejado, o Residencial Reserva Bellano, à 7 minutos do centro da cidade de Itatiba.Localizado numa quadra alta, com vista permanente, topografia em aclive leve.Liberado para construir!Construções de ótimo padrão em andamento no local.ÁREA TOTAL: 250m² (10m x 25m)Bairro com associação de moradores, segurança com ronda motorizada, infra estrutura completa, alamedas asfaltadas, arborizadas, área de convivência externa com vários itens de lazer para toda a família.NOTAS:. IPTU: R$ 100,00 a.m.. Taxa de associação de moradores/segurança: R$ 140,00 a.m.. estuda proposta de financiamento.. estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 250.000,00 Venda

Bairro das Brotas

Cód. 2672

Casa assobradada, padrão chácara, em condomínio de Itatiba, no Parque da Fazenda.Imóvel de construção mista, parte com placas cimentícias pré moldadas de concreto e parte em padrão alvenaria tradicional. Este padrão de construção garante uma climatização natural na parte interna do imóvel proporcionando um ambiente confortável e saudável, tanto no tempo frio como no calor. Imóvel de amplas metragens, com 5 dormitórios sendo:  No pavimento térreo, 2 dormitórios (1 com closet), 1 banheiro social, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar com lavabo, cozinha com armários e área de serviços integrada; No pavimento superior, 1 dormitório suíte com janela de canto, escritório, sala com ampla sacada com linda vista permanente. O lazer conta com salão de festas com fechamento em blindex, bancada fixa, forno de pizza, ventilador de teto, lavatório externo, spa para 6 pessoas com capacidade para 2.000l d’ água, com sistema de aquecimento a gás, jardim de pedra, mini campo, horta, pomar, vista permanente e acesso particular para área verde preservada do condomínio, lindo paisagismo. As construções de apoio são: . 1 quarto de empregada com acesso independente, com banheiro externo e depósito;. 1 quarto de hóspedes, tipo suíte com acesso independente, com pequena área de serviços coberta; . local de ferramentas / depósito; . casa de máquinas do spa. Área de terreno: 1.740m² / Área de construção: 324m² Os acabamentos, a infra estrutura são: Teto de madeira em parte do imóvel (sala, cozinha, área de serviços, dormitórios térreos, pisos frios, box acrílicos no banheiro social, box blindex na suíte, telas de proteção contra insetos, 2 quadros de energia, 2 caixas d’ água, boiler (não tem as placas solares), fossa séptica, água do condomínio, luminárias externas com sensor de presença, 4 vagas cobertas + várias descobertas. Terreno em quadra alta, com vista permanente para o verde do condomínio.Condomínio murado, seguro, com portaria, segurança 24h, controle de acesso, asfalto, energia elétrica, internet fibra, coleta de lixo, área social, cercado de muito verde. Fácil acesso, próximo do comércio local, e à 15 minutos do centro da cidade de Itatiba. NOTAS: . Taxa de condomínio: R$ 1.100,00 a.m.. IPTU: R$ 360,00 a.m.. Somente venda, não aceita permuta, não aluga. Documentação ok para proposta de financiamento.. Estuda proposta para pagamento a vista!  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.320.000,00 Venda

Residencial Parque da Fazenda

Cód. 4487

Ótima casa nova, bairro Portal Giardino, a 7 minutos do centro da cidade de Itatiba.Casa plana, no alto, com linda vista para a área verde, em rua particular, sem saída, tranquila.Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala 2 ambientes, cozinha conceito aberto com bancada de apoio, área de serviços isolada e coberta, varanda, amplo quintal, muros altos, 3 vagas para veículos, sendo 2 cobertas.Área total: 250m²Área construída: 122m² (82m² de construção + 40m² de garagem)Casa com muita luminosidade natural internamente, ambientes amplos, ótimo acabamento com bancadas de granito, cuba inox, boxes blindex e duchas higiênicas, portas e guarnições em madeira, revestimentos e pisos em porcelanatos, molduras de gesso, grades de proteção, portão alto e automatizado, muros altos, rufos, detalhes externos em pedra Miracema.NOTAS:- Estuda financiamento mediante sinal;- Estuda permuta parcial por terreno no mesmo bairro.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 620.000,00 Venda

Portal Giardino

Cód. 1484

Casa assobradada, 3 pavimentos, padrão chácara, condomínio Itatiba, Parque da Fazenda. Imóvel de amplas metragens: . 6 dormitórios (sendo 2 suítes, banheira de hidro). sacadas com vistas permanentes, 3 banheiros sociais. sala 3 ambientes, lavabo. cozinha conceito aberto, caipira com fogão a lenha, área de serviços. espaço gourmet, churrasqueira. amplo mezanino com sala, varanda com vista permanente  Lazer: . pomar produzindo variedades de frutas. lindo paisagismo Acabamentos: . madeiras nobres. granitos. cozinha planejada, cuba dupla, ilha central. ventiladores de teto. revestimentos até o teto. pisos frios. detalhes em tijolinhos aparentes. janelas com toldos de proteção Infra estrutura: . 3 vagas cobertas. terreno em 3 pavimentos. excelente localização no condomínio. quadra alta, com vista permanente para o verde do condomínio Metragens: . terreno: 2.400m². construção: 485m²Condomínio murado, seguro, com portaria, segurança 24h, controle de acesso, biometria, asfalto, energia elétrica, internet fibra, coleta de lixo, área social, cercado de muito verde. Fácil acesso, próximo do comércio local, e à 15 minutos do centro da cidade de Itatiba. NOTAS: . Taxa de condomínio: R$ 2.000,00 a.m.. IPTU: R$ 380,00 a.m.Condições:. Somente venda, não aceita permuta, não aluga. Documentação ok para proposta de financiamento bancário, mediante sinal. Estuda proposta para pagamento a vista  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.000.000,00 Venda

Residencial Parque da Fazenda

Cód. 4488

Ótimo sítio em Pinhalzinho com:. Casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla com lareira e cozinha integrada, área de serviços e amplo espaço gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza, banheiro externo, varanda e garagem coberta.. Casa de hospedes com 1 dormitório suíte, sala de estar com cozinha integrada, deck com churrasqueira e varanda.. Lazer com piscina em alvenaria 5,5m x 10,0m (70.000 l), um lado com deck rústico de madeira e outro lado com piso em pedra mineira, gramado para campo de futebol society, alvo para prática de arco e flecha, espaço planejado para quadra de vôlei de areia e ou beach tênis.. Ateliê, oficina, viveiro de pássaros, canil.Área de terreno: 39.000m² / Área de construção: 400m²Infra estrutura com:Ampla área verde, com estrada interna ladeada por mureta de pedras rústicas e postinhos de iluminação, pomar formado, paisagismo, cinturão verde, imóvel em meio à natureza com muitos pássaros. Linda vista permanente, muita privacidade.Propriedade com poço semi artesiano com hidráulica nova, com bombas de água tipo palito, cisterna com capacidade de 5.000l, instalação elétrica revisada, quadro de energia novo e com aterramento.Sistema de segurança com 8 câmeras cobrindo as áreas externas, alarme nas portas e janelas e sensores internos de movimento.Antena de TV a cabo com decodificador, antena de amplificação de sinal de celular, antena de sinal de internet, internet via satélite.NOTAS:. A propriedade será entregue com mobília e equipamentos.. Estuda permuta total por casa na cidade e região.. Estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.300.000,00 Venda

Cód. 6047