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Imóvel : CHÁCARA ALTO PADRÃO - LOTEAMENTO FECHADO VALINHOS (5110 )
Valor do imóvel : R$ 2.250.000,00


Magnífica chácara residencial, de alto padrão, em condomínio rural de chácaras em Valinhos.

Construção de amplas metragens:

- casa principal, com 3 dormitórios sendo todos suítes (1 máster com closet e sistema de ar condicionado), copa / cozinha planejada, área de serviços isolada e com wc de empregada, sala 3 ambientes (estar, lareira, bar), sala de jantar, sala de som/TV, amplo escritório, varanda, 4 vagas cobertas para veículos e várias descobertas;

- suíte de hóspedes (quarto, banho e closet);

- lazer com piscina com sistema de aquecimento solar, em alvenaria, com 9,5m x 4,5m, banhos masculino e feminino, salão de festas com cozinha, churrasqueira e forno a lenha, canil com 2 baias, depósito, viveiro.

Áreas totais de:
- terreno, 2.100m²;
- construção, 580m²;

Casa totalmente reformada, com ótimo acabamento sendo pisos em assoalhos de madeira nas salas e porcelanatos nos demais ambientes, revestimentos decorados até o teto, pé direito alto na sala de lareira e bay windows na sala de estar, bancadas em granitos, esquadrias, portas e janelas em madeira nobre, cuba dupla e com ilha de apoio na cozinha, boxes blindex nos banhos, sistema de ar condicionado na suíte, imóvel rico em armários planejados.

Amplo terreno gramado com pomar formado e produzindo, sistema de aquecimento a gás, portão eletrônico, acesso principal com acabamentos em pedras folhetas, detalhes em tijolos aparentes, chácara com parte cercada em alambrados e frente com muros.

Loteamento fechado com portaria e controle de acesso, suprido de energia elétrica, rede de telefonia, internet e TV/cabo, ronda, água de 15 poços artesianos, clube completo com centro hípico, restaurante, piscina adulto e infantil, lanchonete, vários lagos para pesca, pavimentação em bloquetes intertravados.

Fácil acesso pela malha viária local para o centro da cidade e para outros bairros, bem como para as principais cidades vizinhas: Vinhedo, Itatiba, Campinas, utilizando-se das rodovias municipais locais.

Condomínio mensal: R$ 1.700,00 (com taxa de água)
IPTU anual: 3.400,00

NOTA: estuda permuta parcial por imóvel em Campinas, Jundiaí, São Paulo!

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Fotos do imóvel ( clique para ampliar ) :

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Franco Martinez - Corretor de Imóveis – CRECI SP 77.462-F
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